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此次碧桂园创投与保利资本发起的“房地产产业链赋能”基金

此次碧桂园创投与保利资本发起的“房地产产业链赋能”基金
  • 产品名称:此次碧桂园创投与保利资本发起的“房地产产业链赋能”基金
  • 产品简介:7月末到8月初期间,地产和家居行业的多项大手笔合作,引起了广泛关注。其中,东方雨虹与皮阿诺、康力电梯、欧普照明等家居企业参与投资了由碧桂园创投的基金,更是引发了行业震动。随着地产系资本加速与家居头部企业合作,未来将在家居产业链中占据更大的话语权。

产品介绍:

  7月末到8月初期间,地产和家居行业的多项大手笔合作,引起了广泛关注。其中,东方雨虹与皮阿诺、康力电梯、欧普照明等家居企业参与投资了由碧桂园创投的基金,更是引发了行业震动。随着地产系资本加速与家居头部企业合作,未来将在家居产业链中占据更大的话语权。不得不说,即将到来的寡头时代,也将引起家居产业的进一步变革。

  此次碧桂园创投与保利资本发起的“房地产产业链赋能”基金,在很短的时间内就完成了首期10亿元募集(最终募集金额超过15亿元)。之所以最终的超募比例达到了50%,就是因为广大参与投资者非常看好家居与房产头部企业的强强联合。按照碧桂园官方的介绍,这个基金主要聚焦于房地产产业链上下游,以及包括地产供应链的建筑装饰、建筑材料、建筑新工艺、家居消费、人工智能物联网(AIoT)及建筑信息一体化系统等。毫无疑问,其业务涉及到了家居产业的众多细分领域,这样的投资良机,对于家居行业巨头们进一步做大做强至关重要。

  其实,经历了一季度的疫情风波之后,国内地产市场的全面回暖,也让家居行业在复工复产之后迎来了利好消息。在此期间,一线地产商对于家居领域的新一轮跨界布局正在悄然加速。数据显示,截至今年5月之前,碧桂园就投资了15亿元入股蒙娜丽莎、帝欧家居、惠达卫浴三家瓷砖卫浴企业。而在今年4月,世茂集团与红星美凯龙家居集团达成全面战略合作伙伴关系,通过成立合资公司打通从新房批量家装、交付定制装修、二手房翻新等全周期服务,形成融合地产+家装+社区服务的新布局。此外,恒大和腾讯也组成了强势CP,以成立合资公司的形式推出了家具品牌“初星”,再加上近阶段碧桂园发起推出的“房地产产业链赋能”基金,地产和家居领域的众多一线品牌纷纷完成了资本、产业、项目、资源等方面的赋能融合。

  地产企业之所以非常看好与家居头部企业的合作,主要还是考虑到纯地产商业利益红利正在逐年下降。基于此,地产巨头们试图寻找更多差异化发展的增长模式,亚美AM陆玖壹捌典康姆分析将未来增长的阶梯引向家居市场。而在合作模式上,地产企业选择合作的家居品牌一般与本身主业的相关程度较高,企业规模较大,且行业影响力较大。而对于广大家居头部企业来说,与地产商合作显然是家居企业短期度过艰难期,并且长期迎接供应链融合趋势的必要尝试。

  家居行业寡头化时代即将到来,而随着地产系资本渗透布局家居产业链,家居企业的市场份额和集中度将迎来新一轮增长窗口期。当然,市场竞争是残酷的。在强强合作的背景下,更多的中小家居企业要想在更为激烈的市场竞争中站稳脚跟,就必须在产品与服务方面下足功夫。

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